住まいのコラム

注文住宅の「完全自由設計」は、間取りや外観・内装デザイン、設備などを自分好みに選べる、自由度の高い家づくりの手法です。

ただし、完全自由設計のメリット・デメリットや、ハウスメーカーごとに異なる「完全自由設計」の意味を知った上で選択しなければ、思わぬ後悔につながってしまう可能性があります。

そこで今回は、間取りから外観、内装、設備にいたるまで「完全自由設計」にこだわるハウスメーカーのアキュラホームが、注文住宅の完全自由設計について以下の項目を分かりやすく解説します。

コラムのポイント
注文住宅の中で「完全自由設計」という建て方の特徴を紹介します。 完全自由設計で家を建てるメリットと、デメリット・注意点および対策法について解説します。 ご自身に合った建て方を選ぶために、「完全自由設計」と「自由設計」「セミオーダー住宅」や、「注文住宅」と「規格住宅」の違いとそれぞれの特徴を知っておきましょう。 自由設計・注文住宅のプロとして「本当に暮らしやすい家」を提案し、満足度の高い家づくりを実現するハウスメーカー「アキュラホーム」の完全自由設計の特徴もご紹介します。

理想の暮らしができる家づくりを実現するために、ぜひ最後までごらんください。

 

注文住宅の「完全自由設計」とは？どんな家づくりができる？

完全自由設計とは、一般的に間取りから外観・内装デザイン、設備などの仕様を自由に決められる注文住宅の建て方を指します。

ただし、敷地の法的条件をクリアした上で、依頼する住宅会社（ハウスメーカーや工務店）の技術の範囲内という制限はあります。

完全自由設計は「フルオーダー」「完全オーダーメイド」と呼ぶこともあり、住宅のさまざまな要素をご自身でオーダーして建てられるという点は同じです。

 

完全自由設計の注文住宅のメリット

完全自由設計の注文住宅で家づくりをするメリットについて、さらに詳しく紹介します。

①「世界に一つ」オリジナリティのある家づくり

完全自由設計の注文住宅は、細部までご自身の要望を反映できるので、デザインにこだわった世界に一つのオリジナリティのある家づくりが可能です。

例えば、外観・屋根デザインでは「軒ゼロ」も「軒の深い家」もどちらも可能で、建物形状や外装材、エクステリアなどの自由度も高いため、好みのテイストや素材を取り入れたおしゃれな家を実現したい方にぴったりの方法と言えます。

②ライフスタイルにフィットする間取り

完全自由設計は、暮らし方に合った間取りを1から決められる点も大きなメリットです。

例えば、キッチンから見守れるお子さまの学習スペースやテレワーク用の書斎、トレーニングルーム、ホームシアターなど、生活スタイル、趣味嗜好に合わせた特別な部屋を作ることもできます。

ご自身やご家族のライフスタイルにぴったりフィットする、暮らしやすい間取りの家にしたい方に最適です。

③こだわりの設備・素材も導入しやすい

完全自由設計では、オーダーキッチンや輸入食洗機など、家事ラク・おしゃれな設備を導入しやすい点もメリット。

また、仕様が決まっている建売住宅ではなかなか選べない素材を使うことも可能です。

例えば、カフェの内装風のタイルや海外から取り寄せたドアパーツなど、こだわりを思いっきり詰め込んだ内装やインテリアも実現できます。

④土地に合わせた設計が可能

完全自由設計では家の形状も自由なので、セミオーダー住宅や規格住宅では建築が難しい、変形地や狭小地での家づくりにも対応しやすい点も大きなメリットになります。

「ご両親の所有する土地を譲り受けて家を建てたいが条件が合うか不安」という方や、「住みたいエリアで正方形や長方形の綺麗な敷地がなかなか見つからない」という場合も、完全自由設計なら対応できる可能性があります。

 

完全自由設計の一般的な注意点・デメリットと対策

こだわりを細部まで反映した家づくりが可能な完全自由設計ですが、プランニングの自由度が高いからこそ知っておきたい注意点やデメリットもあります。

完全自由設計の注意点を、対策とセットで理解しておきましょう。

他の方法より費用変動の幅が大きい

すでに完成している家を購入する建売住宅や、基本プランが決まっている規格住宅と比べて、1からプランを作る完全自由設計は最終的な総費用がなかなか見えづらい点に注意が必要です。

プランが確定するまでは自由に変えられることから、総費用が大きく変動する場合もあるため、余裕を持った資金計画を心がけましょう。

また、こだわる部分には費用をかけて、逆に不要な部分は省くなど、完全自由設計ならではのコントロールによって、余計なコストアップを防ぐことも可能です。

入居まで時間がかかる傾向がある

完全自由設計やフルオーダーの家づくりは、プランを固めるために打ち合わせを重ね、細かな要望まで落とし込んだ設計、建築が必要なため、入居までの期間が長めです。

完全自由設計の注文住宅では、一般的に打ち合わせから入居までにかかる期間は9か月～1年程度が目安となります。

完全自由設計を選ぶ場合は、入居時期を見据えて、余裕を持ったスケジュールを立てて進めるのがおすすめです。

 

埼玉県八潮市・草加市、東京都足立区で自由設計の注文住宅を依頼できるハウスメーカーをお探しの方は、アキュラホーム八潮垳店(有限会社からあ)へお問い合わせください。

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「完全自由設計」と「自由設計」の違い

注文住宅と一言で言っても、プランの自由度はさまざまで、さらにハウスメーカーや工務店ごとにルールも異なるため、どの住宅会社に依頼したら理想が実現できるのか迷ってしまう場合もあるかもしれません。

一般的に、注文住宅でほとんど全ての要素をオーダー可能な場合を「完全自由設計」、ある程度決まったデザインや設備の仕様がある「セミオーダー住宅」に近い建て方を「自由設計」と言うことが多くなっています。

完全自由設計は、「注文住宅の中でも、特に自由度が高い建て方」と言えるでしょう。

注文住宅の主な種類や、それぞれの特徴は以下の通りです。

 

種類	特徴
完全自由設計	間取り、外観・内装デザイン、設備などを希望通りにオーダー可能
セミオーダー住宅（≒自由設計）	基本プランをベースに、部分的に間取りのカスタマイズが可能 設備やデザインは指定の仕様・オプションから選択
規格住宅	あらかじめ作られているプランの中から希望に合うものを選択する

 

ハウスメーカーによっては、「完全自由設計」でも「セミオーダー住宅」に近い場合もあるため、事前に確認が必要です。

完全自由設計や自由設計については、あらかじめハウスメーカーに「どこまでを自由に決められるのか」、逆に「変えられない部分はどこなのか」などをしっかり確認した上で選択することで後悔を防げます。

 

アキュラホームは間取りから外観、内装、設備にいたるまで「完全自由設計」にこだわるハウスメーカー

アキュラホームは、創業から46年間、注文住宅のプロとして培ってきた経験から、間取りから外観、内装、設備にいたるまで「完全自由設計」にこだわっています。

アキュラホームの完全自由設計は、お客様の理想を実現した上で、本当の「住み心地のいい家」をご提案します。

アキュラホームの完全自由設計の家づくりの特徴をご紹介します。

①お客様の気持ちをとことん聞き、理想に寄り添う

アキュラホームの完全自由設計の家づくりは、暮らしの理想や夢、こだわりなど、ご家族の想いをじっくりお伺いし、オンリーワンのプランをご提案いたします。

お打ち合わせでは、肩ひじ張らず、まるでカフェで会話を楽しむような雰囲気の中で、家に対する想いや、ライフスタイル、将来の夢まで、お客様の理想の暮らしについてじっくりとお聞かせいただきます。

お打ち合わせの回数は、平均して4～5回となります。「ご納得いただけるまで何度でも」をモットーとし、お客様が心から満足し、「この家で幸せに暮らせる」と確信していただけるまで、何度でも丁寧にお打ち合わせを重ねさせていただきます。

②末長い「暮らしやすさ」「使いやすさ」を追求

見た目の美しさや憧れの空間づくりに加え、長く安心して快適に暮らせる、本当の「住み心地のいい家」を目指してプランニングしています。

③住まいを美しくみせる「デザインコード」

自由設計・注文住宅のプロとしての長年の経験を加えて導き出したアキュラホームの「デザインコード」で、普遍的なデザインに時代のトレンドを取り入れ、美しい住宅を実現しています。

 

アキュラホームでは、お打ち合わせを重ねて「お客様が本当に求めているものは何か」を深く理解し、その上で「理想を超える」最適なプランをご提案します。

家族の想いに寄り添う "聞き込み力" と培ってきた自由設計の技術で「世界にたった一つのわが家」をかなえます。

埼玉県八潮市・草加市、東京都足立区で自由設計の注文住宅を依頼できるハウスメーカーをお探しの方は、アキュラホーム八潮垳店(有限会社からあ)へお問い合わせください。

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まとめ

完全自由設計の家づくりは、間取りや外観・内装デザイン、設備などを自分好みに決められるため、ライフスタイルや家族構成に合った、暮らしやすくオリジナリティのある家づくりが可能です。

建売住宅やセミオーダータイプの注文住宅と比較すると、打ち合わせや工事期間が長くなりやすいので、入居したい時期を見据えて、計画的にスケジュールを組みましょう。

完全自由設計と言っても、ハウスメーカーによってプランの自由度はさまざまのため、「どこまでを自由に決められるのか」「変えられない部分はどこなのか」などをしっかり確認した上で選択することが後悔を防ぐために重要なポイントです。

今回紹介した情報を参考に、理想や夢をかなえる家づくりを進めていただけると幸いです。